Des erreurs matérielles dans le PLU, quartier Serraz, quelle farce !

Une procédure de modification simplifiée du PLU est en cours à Novalaise jusqu'au 31 octobre 

(accessible par les habitants sur le site internet de la mairie).

Cette procédure a été initiée à la suite, semble-t-il, d'erreurs matérielles. Effectivement, ces documents de PLU sont si complexes qu'on pourrait facilement le croire. Nous avions ainsi fait confiance à Mme le Maire et voté pour cette procédure lors du conseil du 25 juin dernier. Les documents sont maintenant en ligne et nous vous invitons à les regarder de près.

De fausses "erreurs matérielles"

La rédaction actuelle du PLU laisse effectivement planer un certain doute, entre une page qui indique 20% de logements locatif social et une autre (dans le règlement) qui indique 65%. Mais l'objectif des rédacteurs de ce PLU pendant le précédent mandat jusqu'à la validation finale en mai 2021 était bien celui défini, concernant les 2 points concernés.

En fait, la correction de ces deux fausses "erreurs matérielles" permettrait de réduire le nombre de logements locatif social d'au moins 13 à 6 dans le quartier de la Serraz et de pouvoir construire plus près du rond-point en supprimant l'espace de protection de la Grange de l'Epine. Cela conduirait probablement à ne plus respecter le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale), qui est pourtant un document directeur.

Il s'agit en fait de modifications substantielles du PLU !

L'erreur serait en fait de modifier ce PLU !

Y aurait-il un lien avec les projets privés de la résidence de personnes âgées, des logements des gendarmes et des bureaux de la gendarmerie ?

Le rond-point vers la Grange de l'Epine

Nous sommes choqués de voir de tels artifices

 être utilisés pour modifier le PLU.

Pour les habitants qui voudraient se faire leur propre avis et émettre une observation : allez consulter la 3ème partie du rapport de présentation du PLU "justification des choix retenus", page 175 (l'ensemble du secteur de la Serraz est voué à terme à n'accueillir que du locatif ou de l'accession sociale, soit un minimum de 20 logements). D'où les 65% de logement locatif social, clairement écrit dans le règlement du PLU page 74 pour respecter la densité demandée par le SCoT (Schéma de Cohérence territoriale).

Et la zone à préserver en espaces verts a été tracée pour « maintenir un caractère naturel dans l’environnement proche de la Grange de l’Epine » (page 24 du Projet d'Aménagement et de développement Durables P.A.D.D).

Un conseiller numérique sur la CCLA

Il y a toujours une "fracture numérique" vis-à-vis des services ou démarches en ligne : 38% des usagers ressente un manque de compétences à l'échelle nationale. Pareil pour notre territoire puisqu'une enquête menée à travers notamment  l'AEL, le club des aînés et l'ADMR a montré une envie de se former de plus de 40 personnes sur les 100 réponses !

Nous avons donc voté en juillet un poste non permanent (pour 3 ans) de Conseiller numérique, à se partager avec Yenne et qui assurerait des permanences tournantes sur nos communes, pour un montant final d'environ 13 000 € par an grâce à des subventions.

Ce conseiller pourra être ainsi une aide en informatique (ordinateur ou smartphone) aux personnes qui le souhaitent, avec des permanences de quelques heures dans chaque commune de la CCLA et assurer un temps d'animation dans les bibliothèques, AEL et Club des Ainés.

Seule ombre au tableau : 5 élus de Novalaise dont Mme la Maire ont préféré voter blanc pour ne pas "grever le budget" ! Le social ne serait-il donc pas aussi prioritaire que les promesses affichées ?

Nous soutenons bien évidemment ce poste, qui doit aussi être voté à la ComCom de Yenne, puis être effectif dans les prochaines mois.

Du bon usage des réseaux sociaux ?

Mme le Maire a souhaité répondre à une de nos publications.
Quoi de plus normal dans une démocratie ! Nous défendrons et favoriserons toujours le droit d'expression de tous.

Un problème cependant : le compte utilisé est celui de la Mairie de Novalaise. Il s'agit donc du compte de la collectivité publique qui sert à informer les habitants de la vie municipale, des réalisations, travaux en cours, ou alertes, mais qui ne doit en aucun cas être utilisé pour exprimer l'opinion d'un élu. 

Pour cela, il aurait été préférable que Mme le Maire utilise son compte personnel ou celui représentant son groupe d'élus "Novalaise Pour Tous".

Ainsi, c'est un peu comme si Mme le Maire demandait aux agents municipaux d'aller distribuer un tract de son opinion dans toutes les boites aux lettres !

 

L'erreur est humaine. C'est cependant la 2ème fois que ce genre de "sortie de route" illégale se produit. Début mai, Mme le Maire avait déjà réagi en extrême urgence en 48h en plein Pont de l'Ascension en réponse à notre information sur les ombrières sur le parking de la salle polyvalente, et ceci en utilisant le site officiel de la mairie, le compte facebook de la mairie et enfin Panneau Pocket (que l'on nous avait pourtant toujours dit réservé aux informations essentielles ou urgentes) ! Il s'agissait donc bien là encore d'une réponse personnelle de sa part à des problèmes que nous soulevions.

 

Un mélange des genres entre moyens publics et promotion personnelle politique

que nous déplorons une fois de plus et qui n'est pas légal du tout !

Dix de perdus ... avec encore une démission au conseil municipal de Novalaise

 

Malgré tous ses efforts de persuasion (Mme le Maire disait pourtant à qui veut l’entendre qu’on ne retenait pas un conseiller qui voulait quitter ses fonctions), Claudine TAVEL n'a pas réussi à retenir David DUMAS qui a démissionné le 4 juillet dernier et qui était un peu sa "caution de gauche".

Il faut reconnaître que Mme le Maire règne sans partage dans son fief, et en dehors de 3 ou 4 "privilégiés", ne fait confiance à aucun élu de son équipe et ne délègue rien.

 

 

A force de jouer aux marionnettes obéissantes, il est compréhensible que certains finissent par se lasser de voter oui, surtout quand la réalité ne correspond pas aux promesses électorales faites en 2020, largement plagiées sur notre programme. Ce qui explique le nombre impressionnant de démissionnaires depuis le début de cette mandature (10 au total).

Nous en sommes maintenant à un conseil municipal réduit à 15, au lieu de 19 !

 

Nous n'avions encore jamais connu à Novalaise une telle situation.

 

Encore 3 démissions et nous aurons droit à une élection partielle intégrale

 pour renouveler l'ensemble du conseil.

Mme le Maire serait-elle déjà en campagne ?

Extraordinaire ! Au bout de 4 ans, la mairie semble suivre quelques-uns de nos conseils.

En mai dernier, nous avions distribué notre bilan de 4 ans dans les boîtes aux lettres : Nous dénoncions le manque de débats, temps d'échange, réunions publiques.

Il semblerait que cette initiative ait entraîné une réaction quasi immédiate de la part de la mairie : ainsi 3 réunions de quartier de suite programmées (le 19 juin à l'Epinette, le 26 juin aux Giffards et le 2 juillet à la Fatta), et la promesse d'une réunion publique à la rentrée sur l'aménagement des rues de Marcieux et du Col de l'Epine.

 

Et jusque là, les conseils municipaux  s'étaient quasi toujours déroulés dans une ambiance assez lourde. Mais est-ce lié aux démissions de Gilles Gros, de Lysiane Perrier et de notre publication internet, le climat du dernier conseil en juin a été très apaisé, et Mme le Maire a été particulièrement prévenante envers nous, peut-être pour éviter de nouvelles démissions ?

Sans parler des multiples "bonjour" et interventions en AG d'associations pour aller à la pêche aux électeurs.

Mais, chassez le naturel, il revient au galop ! Car pas question d'accepter la remarque de Daniel sur le compte-rendu du conseil du 21 mai (deux phrases prononcées en fin de conseil sur les conflits d'intérêt qui n’ont plus de sens car il manque le mot « si » qui n'aurait pas été entendu), ni de lui laisser la parole pour donner son point de vue sur la baisse de location exorbitante réclamée par la société bretonne pour bénéficier de panneaux photovoltaïques français.

A propos de la communication,

cette belle communication utilisée pour mettre en valeur l’équipe municipale !

L'application "Panneau Pocket" était soi-disant réservée aux annonces officielles. Mais urgence absolue : il fallait critiquer nos écrits sur les ombrières photovoltaïques, d'où une annonce stratégique sur Panneau Pocket. Merci de nous donner autant d'importance que les arrêtés préfectoraux
Et la gazette devait être essentiellement numérique. Mais la voilà distribuée en format papier. On ne s'en plaindra pas, mais est-ce juste pour une meilleure publicité ? En tous cas, une clarification de tous ces canaux de communication serait à repréciser.

 

Enfin, nouveau sujet abordé à ce dernier conseil avant la coupure de l'été : des études de faisabilité vont être lancées pour un réseau de chaleur en centre Bourg. C'est une excellente nouvelle mais pourquoi avoir attendu si longtemps car des visites avaient été organisées pour les élus fin 2021 à Yenne, Attignat-Oncin et St-Thibaut de Couz ?

Nous les aurions lancées dans la foulée et gagné 3 années sur un projet porteur d'écologie.

Bonnes vacances